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行政書士OKK濱口法務事務所です。 金銭消費貸借契約 所謂、お金の貸し借りですがこの契約を”確実に”結ぶためには公正証書を用いることができます。 【公正証書とは？】 公正証書とは公正役場で認証してもらいそれを証書に残す事になります。 これなにがす...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 今日は不動産屋さんを始めたい人の為の記事です。 所長の私自身不動産事業をしていたり、宅建士であるのでそのあたりのポイントをお伝えしていくのでご覧ください。 【開業のポイント】 実務をしている立場から見るとまず...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 今回は、行政書士・宅建士である私が 宅建士 重要説明事項の義務について解説します！ 【宅地建物取引士について】 宅地建物取引士とは、所謂宅建士です。 何をするかと言うと主にまとめると ・重要説明事項書の作成、押...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 先日依頼を受けての従業者向けの講義をおこなってきました。 大まかにわけると、 ・法人（会社）の仕組み ・損益分岐点 ・現状のシステム改善 この辺りを従業者が理解することで通常の営業など円滑に進むよう相談も受けて...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 私自身宅建を所持し、不動産業にも携わっている為この様な相談も良く来ます。 転貸(又貸し)の相談 通常考えてあまり有利ではないイメージがありますが、私の活動エリアの中には特殊な地域もありますのでこの様な話もぼち...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 トラブルなど、問題には直面したくありませんよね。 しかし、こればかりはなかなかどうしようもありません。 ではどうするか？ それはズバリ 予防!! 予防を徹底する事でかなり変わってきますので解説していきます！ 【法...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 賃貸マンション、分譲マンションとありますが 分譲マンションの場合マンションの組合があります。 この組合あまり存在感の無い組合からモンスター級まで大小はありますが欠かせない存在となっております。 このマンション...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 一昔前からも良く目にします。 「携帯ショップのクレーム」 個人的にはですが、めっちゃ迷惑かつ、極上の阿呆が多いと思います。 店員さんが悪い場合も勿論あるかもしれませんが、捲し立てたり威圧する事は許されない事で...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 今回は、サービスや顧問がどの様なものなのか解説や比較をしていきたいと思います。 まずはこちらの記事に概要を載せています。 https://okk-regal.com/2023/09/01/houmukomonjitum20230901/ 理解とは多種多様な解釈があ...

行政書士OKK濱口法務事務所です。 私自身法人を経営しているのですが、法律・法務を入れる意味やメリットはなんでしょうか。 ズバリ！ 投資効果と営業利益向上です その辺りを、しっかりと紐解いていきたいと思います。 【社内書類整備】 社内には書類（pd...