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2023年
11月
2023年11月
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時事問題・私見コラム
優先座席の効力はあるかどうか?
行政書士OKK濱口法務事務所です! 公共交通機関を使う方なら目にする、優先座席。 この優先座席には他者への拘束力などはあるのでしょうか?又、使用方法はどうなのか? 【優先座席の拘束力】 まず、拘束力ですが 法的に考えると直接にはありません。 ただ...
2023年11月30日
法律コラム
重要事項説明をしない不動産屋
行政書士OKK濱口法務事務所です。 "重要事項説明" 不動産の取り引きをする場合、業者は必ずお客さんにしなければならない事項です。 宅建業法45条に定められていて、これを怠る事は許されないです。 しかし、これをしない悪質な業者があるのも事実なので注...
2023年11月28日
時事問題・私見コラム
自転車の違反!ルールは100個以上ある!
行政書士OKK濱口法務事務所です。 自転車の違反は常習化されている現状です。 さらには、電動キックボードなんかも増えもはや無法地帯と言っても過言ではあらりません。 では、何故かと言うと自転車にも車同様規則や違反が100個以上あります。 そこを踏ま...
2023年11月26日
法律コラム
みかじめ料の返還請求初公判!
行政書士OKK濱口法務事務所です。 愛知県で興味深い訴訟がありましたので、解釈と意見を述べたいと思います! 【みかじめ料って?】 みかじめ料とは、暴力団いわゆるヤクザ屋さんに場所代(用心棒代)を支払う制度です。 特にナイトワークが盛んな街などでは...
2023年11月25日
時事問題・私見コラム
悪質な掛け売り問題
OKK濱口法務事務所です。 近年問題になっている ・ホストクラブの売り掛け金 このことについての解説と見解を述べていこうと思います。 【掛け売り(売り掛け)とは?】 売り掛けとは本来、中小企業など銀行など資金繰りのタイムラグを埋めるために商品など...
2023年11月23日
法律コラム
被害届の被害とは?
行政書士OKK濱口法務事務所です。 被害届。 よく耳にするのですが一体被害とはどの様に起こるのでしょうか? 実例を元にみていきましょう。 【両者怪我したら被害は】 口論の末に揉み合い、aとbが怪我した場合被害届を出すのはどちらかだけ? これ、事実ベ...
2023年11月21日
法律コラム
公証人の業務“見直し検討”
行政書士OKK濱口法務事務所です。 公正証書の気になるニュース 定款認証など公証人の業務“見直し検討” 河野デジタル相 引用:NHKニュース 公証人の業務見直し ・定款認証 ・契約締結時 これらのデジタル化が進んではいますが、さらにという事でしょう。 【...
2023年11月19日
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公正証書はお早めに
行政書士OKK濱口法務事務所です。 金銭消費貸借契約 所謂、お金の貸し借りですがこの契約を”確実に”結ぶためには公正証書を用いることができます。 【公正証書とは?】 公正証書とは公正役場で認証してもらいそれを証書に残す事になります。 これなにがす...
2023年11月18日
起業・経営
不動産屋を始める人の記事
行政書士OKK濱口法務事務所です。 今日は不動産屋さんを始めたい人の為の記事です。 所長の私自身不動産事業をしていたり、宅建士であるのでそのあたりのポイントをお伝えしていくのでご覧ください。 【開業のポイント】 実務をしている立場から見るとまず...
2023年11月1日
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